• Verkocht

Lenteklokje 30 8935 KX Leeuwarden Aldlân-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne stadswoning - type Pakhuis - met 4 slaapkamers en achtertuin op het zuiden !

Deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden is in de wijk Aldlân op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie gelegen nabij scholen en winkels. Het betreft een keurige tussenwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers, ruime stenen berging aan de voorzijde en prima parkeergelegenheid bij de woning.
Eigen grond 127 m2.

De achtergevel op het zuiden is geheel voorzien van kunststofkozijnen, moderne hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur van 2016 en een fraai betegelde badkamer van 2020 met o.a. dubbele whirlpool en hangtoilet.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet; ruime tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui naar de terras en tuin op het zuiden; halfopen keuken met moderne opstelling en uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de 1e verdieping. Heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het zuiden; aan de voorzijde een vrijstaande stenen schuur/fietsenberging.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kasten; badkamer van 2020 met grote whirlpool, hangtoilet, wastafelmeubel en witgoedopstelling, 2 ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, berging met stookruimte, 2 ruime slaapkamers.

ALGEMEEN:
- bouwjaar 1975
- woonoppervlakte 115 m2
- inhoud 400 m3
- CV via Intergas HRE 36/30 combiketel van 2010
- zuidgevel volledig voorzien van kunststof kozijnen
- dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazingen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 2841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 4449
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Stèfan Post
Lenteklokje 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep goed en lekker vlot. Makkelijk bereikbaar en het huis was snel verkocht. Peter is een vrolijke en aardige makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.