Lenteklokje 50 8935 KZ Leeuwarden Aldlân-Oost

135 m² wonen
143 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 189.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 juni 2021
Verkoopdatum: 19 juli 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Deze heerlijk ruime en lichte TUSSENWONING treft u aan in een mooie rustige en kindvriendelijke woonomgeving, midden in de geliefde wijk Aldlân. De woning beschikt o.a. over vier zeer ruime slaapkamers en een Z-vormige doorzon-woonkamer met een open keuken. Gelegen op een perceel van 143m² met diepe zuidgerichte achtertuin.
Een verrassend ruime woning! Wordt dit uw ideale gezinswoning?

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. Ruime doorzonwoonkamer, met zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de achterzijde een eethoek met enkele tuindeur. Daarnaast een open keukenruimte die is voorzien van een twee-zijdige moderne opstelling (2010) met inbouwapparatuur.
Aangebouwde bijkeuken/berging met achterentree.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk ca. 13m² en ca. 10m². De ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is ca. 16m² groot. De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel op badmeubel, ligbad en een 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar een grote zolderverdieping, met een vierde slaapkamer (ca. 16m²), veel knieschotberging en bergruimte bij de trap.
Tevens hier de opstelling van CV-combiketel, mechanische ventilatiepomp en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Elektrische groepenkast vernieuwd (automatische groepen). CV-combiketel Viallant (2016) en mechanische ventilatiepomp (2016); zowel CV-ketel als ventilatiepomp zijn in een huurcontract (€ 48,86/mnd, is overdraagbaar).
Zolder-slaapkamer gerealiseerd in 2011. Kozijnen van de bovenste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof (2010). Houten kozijnen in achtergevel en kozijn voorgevel-begane grond vervangen in 2006.

De wijk Aldlân is een ruim opgezette jaren-70-woonwijk met basisscholen en een wijkwinkelcentrum met o.a. een Aldi- en Poiez-supermarkt. supermarkten. Gelegen aan de zuidkant van de stad bent u in no-time met de auto uit de stad. En op de fiets in een kwartiertje rustig doorpeddelen in de binnenstad van Leeuwarden.