• Verkocht

Lenteklokje 50 8935 KZ Leeuwarden Aldlân-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze heerlijk ruime en lichte TUSSENWONING treft u aan in een mooie rustige en kindvriendelijke woonomgeving, midden in de geliefde wijk Aldlân. De woning beschikt o.a. over vier zeer ruime slaapkamers en een Z-vormige doorzon-woonkamer met een open keuken. Gelegen op een perceel van 143m² met diepe zuidgerichte achtertuin.
Een verrassend ruime woning! Wordt dit uw ideale gezinswoning?

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. Ruime doorzonwoonkamer, met zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de achterzijde een eethoek met enkele tuindeur. Daarnaast een open keukenruimte die is voorzien van een twee-zijdige moderne opstelling (2010) met inbouwapparatuur.
Aangebouwde bijkeuken/berging met achterentree.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk ca. 13m² en ca. 10m². De ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is ca. 16m² groot. De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel op badmeubel, ligbad en een 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar een grote zolderverdieping, met een vierde slaapkamer (ca. 16m²), veel knieschotberging en bergruimte bij de trap.
Tevens hier de opstelling van CV-combiketel, mechanische ventilatiepomp en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Elektrische groepenkast vernieuwd (automatische groepen). CV-combiketel Viallant (2016) en mechanische ventilatiepomp (2016); zowel CV-ketel als ventilatiepomp zijn in een huurcontract (€ 48,86/mnd, is overdraagbaar).
Zolder-slaapkamer gerealiseerd in 2011. Kozijnen van de bovenste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof (2010). Houten kozijnen in achtergevel en kozijn voorgevel-begane grond vervangen in 2006.

De wijk Aldlân is een ruim opgezette jaren-70-woonwijk met basisscholen en een wijkwinkelcentrum met o.a. een Aldi- en Poiez-supermarkt. supermarkten. Gelegen aan de zuidkant van de stad bent u in no-time met de auto uit de stad. En op de fiets in een kwartiertje rustig doorpeddelen in de binnenstad van Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 2453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300
Dhr. Martijn van der Schuit
Lenteklokje 50
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar is zeer kundig en klantvriendelijk. Altijd goed gevoel bij gehad. Vanuit mijzelf geen op- en aanmerkingen te bedenken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.