• Verkocht

Simke Kloostermanwei 2 8915 DT Leeuwarden Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar en onderhoudsarm woonhuis? Zoek niet verder want deze woning is om door een ringetje te halen!!
Op gewilde woonstand in de wijk Westeinde gelegen uitstekend onderhouden HOEKwoning met aangebouwde stenen garage. De huidige bewoners hebben recent de keuken en de badkamer vernieuwd en tevens is er een nieuwe cv-combi geplaatst (Nefit 2020). Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en hierdoor onderhoudsarm!

Indeling: entree, hal met garderobekast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en praktische trapkast, open keuken met moderne keukenunit in hoekopstelling v.v. alle inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met inloopkast, totaal 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen in oorspronkelijke situatie), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: royale overloop met bergruimte in het knieschot, 4e slaapkamer.

Algemeen:
* keuken en badkamer zijn circa 4 jaar geleden vernieuwd
* volledig v.v. kunststof kozijnen en dus onderhoudsarm!
* recent is de woning opnieuw gevoegd en zijn de gevels geïmpregneerd
* volledig v.v. isolatieglas en dakisolatie
* fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en houten berging
* aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaldeur
* tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf
* verwarming en warm water geschiedt middels recent vernieuwde cv-combi (Nefit, 2020)
* waterontharder aanwezig

Instapklare en onderhoudsarme woning op mooie woonstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.