• Verkocht

Honthorststraat 60 8932 LR Leeuwarden Julianapark

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen in de gewilde wijk Huizum-West, mét eigen garage en oprit? Deze jaren '30 woning is gelegen aan het einde van een prettige straat, nabij het prachtige Julianapark. De woning is door de huidige eigenaar recentelijk aangepakt en dit zie je in vele aspecten weer terug. Er zijn hedendaagse kleuren gebruikt voor de afwerking. De erfpacht van zowel de woning als de garage is door de eigenaar afgekocht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De entree van deze woning bestaat uit een hal met trap-/ meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een kunststof-erker en provisiekast. Op de vloer ligt laminaat. De dichte keuken is in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een; vaatwasmachine, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkast en combi-magnetron. Er is veel extra kastruimte aanwezig. Aan de achterkant van de woning vind je het separate toilet en badkamer met wastafel en douche.

De diepe tuin ligt op het noorden en is diep genoeg om direct zonlicht in de tuin te kunnen vangen. De schutting is onlangs volledig gespoten. Er is een achterom aanwezig. De vrijstaande stenen garage met elektra is direct naast het huis gelegen. Dit zorgt er ook voor dat de auto direct voor de garage geparkeerd kan worden!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je naast de overloop en de CV-opstelling 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Ook is hier toegang tot het droogplat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke momenteel dienst doet als (berg)zolder.

Bijzonderheden:
- Julianapark op steenworp afstand
- Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra
- Gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen
- De woning is aangesloten op een beerput gezamenlijk met de buren

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hellema Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM A 1512
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.