• Verkocht

Mauritsstraat 6 8935 DL Leeuwarden Rapenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in de Mauritsstraat, in de wijk Rapenburg! In deze leuke straat staat deze prachtige half vrijstaande woning. De woning is goed onderhouden en is van binnen ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, garage met extra bergruimte en een vrijstaande berging. Heb je altijd al je eigen jacuzzi willen hebben? Ook dat kan in deze woning! De woning ligt in de directe nabijheid van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Ook is er een speelgelegenheid voor kinderen om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal, met doorloop richting de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer is de doorloop richting de prachtige open keuken, geplaatst in 2019. De keuken beschikt over een kookeiland en alle apparatuur is van Siemens. De keuken is voorzien van een; inductie kookplaat, combi oven (met wifi) koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Er is een barretje aan het kookeiland waar je heerlijk kunt zitten. Vanuit de keuken is door middel van de schuifpui de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de voormalige garage te bereiken deze is thans in gebruik als berging (toegankelijk middels houten deuren), werkruimte en aangebouwde berging met jacuzzi. In de voortuin kunnen meerdere auto's naast elkaar staan en er is een ruime achtertuin op het zuidoosten. Portaal met trapopgang naar verdieping, voorzien van hangend toilet in de gang.

1e verdieping:
Met de vaste trap in het midden van de woning is de overloop bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airco en vaste kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel. Tussen de slaapkamer is nog een enorm praktische wasruimte, met witgoed opstelling en bergruimte.

2e verdieping:
Vlizo trap naar bergzolder met CV opstelling. Hier kun je echt nog veel spullen kwijt en is verassend ruim.

Kenmerken:

- Bouwjaar 2000
- Volledig geïsoleerd
- Tuin op het zuidoosten
- Keuken geplaatst in 2019 (Middelkoop)
- Jacuzzi (momenteel niet gevuld en niet in gebruik)
- Ruime garage/ berging
- Vrijstaand houten schuur
- Mechanische ventilatie
- Recente CV-ketel (Atag HR combiketel bj. 2017)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.