• Verkocht

Hobbemastraat 26 8932 LB Leeuwarden Gerard Dou

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op markante hoek in de brede Hobbemastraat tref je op nummer 26 deze karakteristieke en verrassend ruime HOEKwoning aan. De woning is circa 2 meter langer en circa 0,50 meter breder dan de gemiddelde woning in de straat. Dit zie en voel je gelijk bij binnenkomst! De zon draait perfect om de woning heen en ook in de heerlijk beschutte tuin kun je volop genieten van de zon! Je auto parkeer je onder de carport en aangrenzend tref je de ruime (fietsen)berging aan. Het geheel is goed onderhouden en is gelegen op een perceel van 220 m2 eigen grond.

Indeling: entree, hal, wandcloset met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met 2 erkers, tuindeuren en eikenvloer, open keuken met moderne keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met pantry.
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon en inbouwkasten, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, 2 wastafels en vloerverwarming, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: overloop met bergruimte in het knieschot, 2 slaapkamers.

Algemeen:
* bovengemiddeld ruime woning van ca. 148 m2 woonoppervlak
* 5 slaapkamer dus uitermate geschikt voor grote gezinnen en/of thuiswerkers
* heerlijk beschutte en zonnige tuin met veranda
* perceeloppervlak is 220 m2 eigen grond
* parkeergelegenheid op eigen erf (carport) en ruime fietsenberging
* goed onderhouden; schilderwerk 2020 / 2021
* gelegen in het gewilde Huizum nabij winkelstraat de Schrans, het station en de binnenstad

De aanvaarding van dit zeer complete woonhuis geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 1331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.