Siebe Schootstrastraat 86 8923 GH Leeuwarden Vrijheidswijk-West

102 m² wonen
135 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 209.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 maart 2022
Verkoopdatum: 5 april 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Fijne woning met meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden! Ook de tuin is echt een plaatje, je waant je hier op vakantie. Net als in een van de slaapkamers overigens... Als je de foto's bekijkt weet je wat we bedoelen. Op een mooie ligging in de Vrijheidswijk vind je deze goed onderhouden en onderhoudsarme tussenwoning. De in 1986 gebouwde woning heeft maar liefst vier slaapkamers! Dus zeer geschikt voor een gezin, maar ook voor starters is dit een mooie woning.

De perceelgrootte waar de woning op staat bedraagt 135m2 eigen grond met een diepe, beschutte en zonnige tuin op het zuiden van bijna 14m diep en ruim 5 meter breed. De achterkant is voorzien van een aangebouwde berging/bijkeuken, kunststofkozijnen, elektrische zonwering en zeven zonnepanelen. De woning is goed geïsoleerd; zo heb je dak-, muur- en vloerisolatie. Deze woning heeft dan ook een energielabel A. In de directe omgeving heb je o.a. mooie wandelpaden langs de vaarwater "De Dokkummer Ee" richting Snakkerburen, een winkelcentrum en (basis)scholen.

Is deze geweldige plek iets voor jou? Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- hal, meterkast, toilet met fonteintje
- royale tuingerichte, zonnige woonkamer met schuifpui en trapkast
- doorloop naar aanbouw met extra bergruimte
- keurige half open keuken in L-vormige keuken met inbouwapparatuur
(grote inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser)

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer met kledingkasten aan achterzijde
- 2e ruime slaapkamer aan achterzijde
- 3e ruime slaapkamer met dakraam aan voorzijde
- keurige badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine

Zolderverdieping:
- vaste trap naar zolder
- grote overloop
- wasruimte en cv-opstelling
- 4e slaapkamer met dakraam

Algemeen:
- eigen grond
- perceel 135m2
- tuin op het zuiden
- achterom aanwezig
- houten berging van 6m2
- nagenoeg geheel kunststof kozijnen
- zeven zonnepanelen (eigendom) Canadian Solar 310wp full black
- moderne groepenkast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.049
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

135 m²

Inhoud

375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN H 2027

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 135 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 71 m² (13,8 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Siebe Schootstrastraat 86 Geschreven op 21 juni 2022

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met Laurens verliep uitstekend. Hij gaf duidelijke en concrete uitleg. Bij de eerste kennismaking voelde het direct goed. Laurens reageerde altijd snel op vragen via Whatsapp. Van begin tot het eind heeft Laurens het verkoop proces in zeer goede banen geleid. Makelaardij Laurens Beimers zou ik absoluut aanraden bij mensen die op de zoek zijn naar een makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling