• Sold

Tsjibbe Geertswei 21 8915 HJ Leeuwarden Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale, goed onderhouden, HOEKWONING met een veranda, een carport en een vrijstaande stenen berging. In de achtertuin bevindt zich nog een houten schuurtje. Het voorerf biedt een extra parkeerplaats op eigen terrein. Aan de zijkant bevindt zich nog een luifel voor de opslag van bijv. haardhout. Schuin tegenover het huis is een speeltuintje.

Indeling:

Begane grond: entreeportaal met luifel. Woonkamer met tuindeuren naar de veranda. Open keuken met hoekopgesteld blok met een inbouw oven, 5-pits gaskookplaat, wasemkap en een losse vaatwasser. Ruime provisiekast. Tussenhal met toilet en trapopgang.

1e verdieping: overloop met wasmachinekast. Grote slaapkamer voorzijde over de gehele breedte van het huis. Twee slaapkamers achterzijde (waarvan één in gebruik is als kastenkamer). Badkamer met toilet, douchehoek en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en kamer met wastafelmeubel en nieuw dakvenster.

Bijzonderheden:
- door de aanwezigheid van extra muurisolatie, 12 zonnepanelen en HR++ glas heeft het huis een energielabel B
- het object wordt geleverd met een grote Tigchelkachel. Deze houtgestookte kachel geeft een hoog rendement en door de zeer hoge temperatuur geeft het de schoonste houtstook ooit.
- de begane grondvloer is v.v. een massief eikenhouten vloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6813
Kadastrale kaart
Area
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Noorden

Bel 0517-430000
Dhr. G. Gremmé
Tsjibbe Geertswei 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig. Duidelijkheid hoe de procedure zou verlopen. Goede kennis van de prijzen in de huizenmarkt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.