• Verkocht

Timorstraat 10 8921 JT Leeuwarden Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ontzettend leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin op het oosten en dicht bij verschillende voorzieningen? Dan is de woning aan de Timorstraat 10 de woning die jij zoekt!

Op loopafstand van de woning vind je meerdere voorzieningen zoals een winkelcentrum (Cambuurplein), scholen en sportvelden. Het Zamenhofpark waar je heerlijk kunt wandelen ligt tevens om de hoek. De binnenstad van Leeuwarden is met een directe busverbinding prima bereikbaar, daarnaast ben je met de fiets binnen 5 minuten in het centrum.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de ruime voortuin kom je aan bij de entree. Hier stap je de ruime hal in. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de doorzonkamer. In de ruime woonkamer is nog de authentieke schouw aanwezig en ligt een keurige laminaatvloer. Door de vele raampartijen is er altijd veel licht in de woonkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo de half open moderne keuken in. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de badkamer het toilet en de achtertuin.

De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. Hier vind je ook de CV-aansluiting en in één van de slaapkamers vind je een vaste kast.

Bergzolder:
Via een vaste trap heb je toegang tot de bergzolder waar nog een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Eventueel kan deze ruimte natuurlijk ook als bergruimte gebruikt worden.

Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande stenen berging met ruimte voor fietsen of tuingereedschap en een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruim aangelegd;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime voortuin op het westen;
- Vier slaapkamers;
- Dichtbij verschillende voorzieningen;
- Leuke starterswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.136
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 15237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (7 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555
Mevr. de Vries
Timorstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over de samenwerking. Prettige en deskundige begeleiding bij de verkoop van mijn huis. Wekelijks, en indien nodig vaker, kreeg ik een update van de stand van zaken. Ook de presentatie van de woning in de advertenties was erg mooi.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.