• Verkocht

Berkenstraat 46 8924 BZ Leeuwarden Schieringen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MEER MOGELIJK. HELAAS....

We kunnen het niet ontkennen, de foto's spreken voor zich... Deze woning met ruime tuin heeft veel liefde en aandacht nodig! Ben jij een handige klusser? Dan kun je je hier helemaal uitleven en alles naar eigen wens opknappen. Deze in 1953 gebouwde tussenwoning heeft op de begane grond een royale doorzonkamer en een dichte keuken van 11m2. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet aanwezig. De vliering is beperkt qua stahoogte, namelijk 1,84 onder de nok. Wel is er een vaste trap gemaakt. De achtertuin met achterom is ca. 80m2 en ligt op het oosten. Vanwege de enorme diepte van de tuin is een uitbouw wellicht een goed idee.

Durf jij deze uitdaging aan om er wat moois van te maken? Laat je enthousiasme bevestigen door een bezichtiging aan te vragen via onze website of Funda! Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig: Cambuurplein, diverse scholen, parken, sportvelden, winkelcentrum de Centrale. Kortom: een woning met potentie op een mooie en rustige woonstand.

indeling o.a.:

Begane grond:
- gang, meterkast (4 automaten)
- toilet
- woonkamer van ca. 24m2
- dichte keuken van ca. 11m2

Verdieping:
- overloop
- badkamer (afm. 2,50m x 2,25m) met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet
- drie slaapkamers

Zolder:
- vaste trap naar zolder
- beloopbare bergzolder
- dit is geen woonruimte

Algemeen:
- geen garanties; alle denkbare garanties worden uitgesloten
- dus verkoop o.b.v. "as is, where is"
- verkoper stelt enkele voorwaarden
- verwarming en warm water middels Intergas HR 2014 (eigendom)
- eigen grond
- perceeloppervlak 127m2
- achtertuin van 13,50m diep
- achterom
- gedeeltelijk dubbel glas
- houten balkenvloeren
- spouwmuren
- per direct te aanvaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 14101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.