• Verkocht

Haersmastins 20 8925 EJ Leeuwarden Camminghaburen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
15 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Prachtig onderhouden 2-onder-1 kap woning op een kavel van maar liefst 360 m2, in de gewilde woonwijk Camminghaburen! De ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een kantoor/hobby/speelkamer, tuin op het zuiden, ruime oprit en een garage. De Haersmastins is een brede en rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor gezinnen!

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Vervolgens stap je de woonkamer in. Deze is heerlijk licht door de grote ramen met erkers aan de voorzijde en prettig lichtinval van de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een bar.

Vanaf de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en twee vaste kasten. Aangrenzend bevindt zich een ruimte die goed als kantoor, hobby annex speelkamer kan dienen. Vanuit daar bereik je de garage met betonvloer, elektrische roldeur en een naastgelegen loopdeur.

Achter de woning ligt een ruime, zonnige, onderhoudsarme achtertuin met een vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met Frans balkon is er toegang tot 3 slaapkamers met ruim formaat. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kasten. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
Via de vaste trap bereik je de zolder met overloop en vierde slaapkamer. De overloop heeft een inloopkast en veel bergruimte. Vervolgens kom je bij de vierde slaapkamer, deze is heerlijk licht door de dakramen aan beide zijden van de woning.

Omgeving:
De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar per bus, auto, fiets en heeft een goede verbinding met het centrum van de stad. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen), kinderopvang, scholen en heeft het een eigen winkelcentrum!

Bijzonderheden:
- Prachtig onderhouden en instapklaar;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Voorzijde groenstrook met speeltuintje;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Kantoor/hobby/speelruimte op de begane grond;
- in 2021 is de woning buitenom geschilderd en zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd;
- Gelegen in de gewilde wijk Cammingaburen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 3109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (13,2 meter diep en 10,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555
Een funda gebruiker
Haersmastins 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Faber Makelaardij is een vakkundig en professioneel makelaar met veel kennis van de markt. Faber heeft ons van goed advies voorzien en goed begeleid bij zowel de verkoop van onze huidige woning als bij de aankoop van onze nieuwe woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.