• Verkocht

Huizumerlaan 58 8934 BJ Leeuwarden Huizum-Bornia

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de prachtige brede en autoluwe Huizumerlaan gelegen ruim (162 m² gebruiksoppervlakte) en karakteristiek herenhuis met een fijne tuin op het zonnige zuiden mét achterom. Achter de tuin staat op een apart perceel, een vrijstaande houten garage met een naastgelegen parkeerplaats welke via de zijstraat (de Sierksmastraat) te bereiken is. De woning straalt veel sfeer uit door zijn kamers en suite, mooie deuren, glas-in-lood raampartijen en ornamentenplafonds.

Winkelstraat De Schrans is écht om de hoek en ook scholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand. Het stadscentrum van Leeuwarden bereikt u met 5 minuten fietsen en ook diverse medische- en sportvoorzieningen zijn nabij. De Huizumerlaan zelf is autoluw, wat in dit geval betekent dat het geen doorgaande straat is en er alleen bestemmingsverkeer rijdt. De rondweg bereikt u binnen enkele minuten waardoor u zo de stad uit bent.

INDELING

Begane grond:
Entree in het tochtportaal en via dubbele glas-in-lood deuren komt u in de lange gang. Vanuit de gang zijn er aan de rechterkant 2 deuren naar de woonkamer. De 1e deur komt uit in de voorkamer, de 2e deur komt uit in het middelste vertrek. Aan het einde van de gang bevindt zich de 1e badkamer (uit 2020) met toilet, designradiator, wastafelmeubel en douchecabine.
De woonkamer bestaat uit 3 gedeeltes, het voorste gedeelte is thans ingericht als woonkamer en heeft een prachtige erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen. Middels suitedeuren komt u in de tussenkamer, momenteel ingericht als tv-kamer. Dit vertrek heeft prachtige originele inbouwkasten tot aan het plafond.
In het achterste gedeelte bevindt zich de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De keuken is in landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende inbouwkastruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Achter het perceel staat de vrijstaande houten garage met parkeerplaats, welke via de zijstraat te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop, bereikbaar via bordestrap, met twee vaste kasten, waarvan één met de CV ketel. In totaal zijn er maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping.
De 1e en 2e slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde waarvan de 2e slaapkamer beschikt over een bedstede en openslaande deuren naar het balkon. De 3e slaapkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van inbouwkasten en een lichtkoepel. De 4e en 5e slaapkamer liggen aan de achterzijde. De 4e slaapkamer/ouderslaapkamer is een ruime kamer met een grote kastenwand. De 5e slaapkamer bevindt zich in een opbouw en is voorzien van een deur naar het droogplat.
De 2e badkamer welke is gelegen op deze verdieping, is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 6668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM B 4598
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM B 6670
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.