• Verkocht

Molenpad 65 8921 BG Leeuwarden Molenpad

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke woning uit 1994 ligt op een beschutte locatie aan het Molenpad en is gelegen nabij het centrum, diverse supermarkten en de winkellocaties "Cambuurplein" en "De Centrale". In totaal heeft deze woning 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond (welke ook als werkkamer kan worden gebruikt). De diepe voortuin is ruim 12 meter diep en ligt op het westen. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten en je hebt door de beschutte ligging veel privacy. De verwarming van de woning is d.m.v. een eigen CV ketel en het dak is geisoleerd. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Er is voldoende parkeergelegenheid aangrenzend aan de tuin en ook in de directe omgeving.

Kortom, een ideale woning voor een klein gezin, samenwoners of een alleenstaande!

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegronden in 2D en 3D geven een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

Begane grond:
Zij-entree, grote hal met aangrenzend een royale slaap/werkkamer, trapopgang en meterkast. Woonkamer (ca 26m2) met houtvloer, openslaande tuindeur en een half open keuken in L-opstelling (keuken is eenvoudig van opzet en moet worden gemoderniseerd).

1e verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers (waarvan 1 met grote dakkapel) en een volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en een douchecabine. CV en witgoedhok welke vanaf de overloop bereikbaar is. Veel opbergruimte achter de knieschotten.

Zolder: opbergruimte, bereikbaar d.mv. een vlizotrap.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN G 17650
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Hettema Makelaardij

Bel 058-7600850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.