• Verkocht

Mannagras 44 8935 RV Leeuwarden Aldlân-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Aldlân gelegen, royale en uitstekend onderhouden, hoekwoning op een totaal perceel van 216 m2 eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een keurige keukeninrichting voorzien van basis inbouwapparatuur en een zonnige tuin achter de woning gelegen nabij water en nabij speelplaats. Tevens beschikt deze woning over een ruime garage en parkeermogelijkheid voor 2 auto's! Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, aangebouwde berging voorzien van elektra en veel bergruimte, meterkast, toilet, hal open keuken voorzien van en keurige degelijke keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven, en een afzuigkap, royale woonkamer voorzien van veel licht. Vanuit de hal trapopgang naar..

Verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, badkamer voorzien van bad/douche 2e toilet, wasmachineaansluiting en wastafel, vanaf de overloop vaste trap naar...

Zolderverdieping: overloop eventueel te gebruiken als was/bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger, bergruimte, stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel. Ruime 4e slaapkamer voorzien van venster in gevel.

Tuin: fraai aangelegde tuin voor en achter welke voorzien is van bestratingen, beplantingen. De achtertuin ligt op het zuiden.

Algemeen:
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Bosch (bouwjaar 2010);

Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens op deze pagina.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 1901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.