• Verkocht

Bijenhofstraat 19 8922 CZ Leeuwarden Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met bezichtigingen op 26 april aanstaande. Wil je deze woning bekijken? Neem dan even contact met ons op, dan plannen wij voor jou een afspraak.

***

Wat een plaatje deze mooie stadswoning in de bloemenbuurt van Leeuwarden. Nabij de Dokkumer Ee, de ring rondom Leeuwarden en slechts 5 fietsminuten vanaf het centrum van Leeuwarden bevindt zich deze sfeervolle jaren 30 woning waar wij je binnenkort graag willen begroeten.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree met meterkast, lange hal, bergkast, toegang tot uiterst sfeervolle woonkamer voorzien van laminaat en smaakvolle erkerbank. De uitnodigende tuindeuren aan de achterzijde maken dat je bijna je achterplaats zo bij je woonkamer betrekt. In het midden van de ruimte staat nog een haard welke nog functioneel is en zorgt voor een mooie afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De moderne, neutrale keuken beschikt over een mooie raampartij waardoor er voldoende lichtinval in de keuken aanwezig is. De bijkeuken waar eveneens het toilet is gehuisvest is voorzien van een witgoedopstelling en een keukendeel waar zich de oven groep bevindt. De keuken is verder uitgeruste met een gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtergelegen onderhoudsvrije stadstuin/plaats met achterom. Zo kun je je fiets altijd veilig in eigen ruimte stallen!

Op de eerste verdieping is een overloop met loopdeur naar het plat dak op de bijkeuken waar je mogelijkheden kunt maken om je was te drogen en is er naast twee slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel, een moderne badkamer met dakkapel, voorzien van ligbad, wastafel en douche hoek.

Op de tweede verdieping maakt een dakkapel dat de ruimte optimaal benut kan worden en er naast bergruimte voldoende ruimte voor een logeerbed. Eventueel kan er met wat aanpassingen ook een derde slaapkamer gerealiseerd worden.

Al met al een prachtig complete woning die op zoek is naar een nieuwe eigenaar! Ben jij die ene koper die ook deze liefde voelt voor dit pand, zorg dan dat je erbij bent tijdens de bezichtigingsronde.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e op de tweede verdieping
- Brink ketel eigendom
- convector verwarming
- haard in de woonkamer

Word je al blij bij de aanblik van deze woning en zie jij je hier stiekem al wonen? Neem dan gauw contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler en geiser
Cv-ketel
Brink (2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088
Dhr. Remco Burm
Bijenhofstraat 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettige begeleiding tijdens de verkoop van ons huis. Rianne heeft de bezichtigingen gedaan. Na de bezichtigingen werden we goed op de hoogte gehouden. Afspraken omtrent de woning worden nagekomen. Wij hebben goede service ervaren, vriendelijk personeel dat snel reageert op vragen en prachtige foto’s die van ons huis zijn gemaakt. Aanbeveling om hier je woning te verkopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.