• Verkocht

Dirk Boutsstraat 17 8932 CM Leeuwarden Jan van Scorelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek jij een ruime eindwoning in de populaire wijk van Leeuwarden Huizum West en ben je niet bang om deze woning wat liefde te geven? Dan is deze woning perfect voor jou! De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een royale achtertuin.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je eigen ruime voortuin kom je bij de entree van de woning, in de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, opbergruimte onder de trap en heb je toegang tot de keuken, deze ruimte beschikt over een mooie laminaatvloer en biedt veel potentie! Aan de linkerzijde heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt ook over een keurige laminaatvloer en een gezellig schouw. Daarnaast strekt de woonkamer zich van de voor tot de achterzijde van de woning, waardoor je aan twee kanten profiteert van de natuurlijke lichtinval.

Aan de achterzijde in de keuken kun je doorlopen naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Daarnaast bereik je vanaf hier makkelijk de berging en heb je toegang tot de achtertuin.

De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten en beschikt over voldoende ruimte voor een heerlijk terras. Tevens kun je de berging vanaf de achtertuin bereiken. Ideaal voor het stallen van de fiets of tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken allemaal over een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping van de woning. Aansluitend vind je de vijfde slaapkamer.

Omgeving:
De Dirk Boutsstraat is gelegen in de woonwijk Huizum-West. Deze wijk ligt ten zuiden van het stadscentrum van Leeuwarden. De wijk ligt dichtbij de uitvalswegen richting Heerenveen,Drachten en Harlingen en is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkelstraat ‘De Schrans’ en het Centraal Station. Voorzieningen als basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en openbaar groen zijn ruim voorhanden.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning in Huizum-West;
- Beschikt maar liefst over vijf slaapkamers;
- Royale tuin op het noordoosten;
- Centraal gelegen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM A 2681
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.