• Verkocht

Goudsbloemstraat 22 8922 GW Leeuwarden Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Goudsbloemstraat is een mooie brede straat, gelegen in de Bloemenbuurt. Deze wijk, die zich kenmerkt door de aanwezigheid van grotendeels sfeervolle jaren '30-woningen, is gelegen op steenworp afstand van het centrum. Scholen, kinderopvang en een uitgebreid winkelcentrum bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.

Het betreft een woning die nog wel liefde en afwerking nodig heeft.

Deze ruime tussenwoning beschikt over een woonkamer met zitkuil, tegelvloer en openslaande deuren naar de beschutte stadstuin. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton. Daarnaast heeft de woning een lichte, dichte keuken. De verdieping biedt door de hoge gootlijn ruimte aan twee slaapkamers en volop vaste kastruimte. De tweede etage bereikt u per vaste trap. Hier bevindt zich een grote zolderruimte met kamer, thans in gebruik als bergruimte. Deze zolder biedt eventueel nog ruimte aan een derde slaap-, werk-, of hobbykamer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree, vestibule, gang met trapopgang, toilet en provisiekelder;
- ruime woonkamer met zitkuil, openslaande tuindeuren, rookkanaal met mogelijkheid voor gashaard. De vloer is in beton uitgevoerd.
- dichte keuken met grote raampartij;
- tussenportaal met achteruitgang naar beschutte stadstuin.

Eerste etage:
- ruime overloop met vaste kasten en doorgang naar plat;
- eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kast;
- tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast;
- de derde slaapkamer is opgeofferd om de badkamer te plaatsen. badkamer v.v. douchecabine wastafel, badkuip en toilet.

Tweede etage :
Per vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel. Deze etage heeft prima herindelingsmogelijkheden.

De woning heeft nog ruimte voor verbetering en een moderniseringsslag is nodig. Het is wel een woning met veel mogelijkheden! Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.