• Verkocht

Dennenstraat 69 8924 CH Leeuwarden Schieringen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
22 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig nabij park, winkels en sportvoorzieningen gelegen tussenwoning met grote achtertuin van ca. 12 meter diep. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van 2 bergingen en een achterom. Mooie doorzonwoonkamer en de verdieping is voorzien van 4 slaapkamers. De woning is in 1953 gebouwd en is gelegen op 159 m2 eigen grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en wordt verwamrd door middel van een CV combiketel uit 2006.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, provisieruimte, mooie doorzonwoonkamer en dichte keuken.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een douche.

2e verdieping: via schuiftrap naar de zolder.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden woning
- grotendeels kunststofkozijnen
- grote achtertuin op het westen
- gedeeltelijk HR++ glas
- CV combiketel 2006
- 4 slaapkamers
- vaste kasten op de verdieping
- 2 bergingen
- eigen grond
- gunstig gelegen nabij park, winkels en sportvoorzieningen
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 14183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheenstra Makelaars

Bel 058-2650063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.