• Verkocht

Eysmastate 6 8926 NS Leeuwarden Camminghaburen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning die dichtbij het centrum van Leeuwarden is gelegen? Kijk dan vooral verder, deze woning biedt jou misschien wel een hele goede kans!

Deze keurig ingerichte 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de wijk Camminghaburen. Hierdoor zijn veel voorzieningen echt binnen handbereik te vinden! Camminghaburen biedt je volop gezelligheid en daarnaast is ook het centrum van Leeuwarden snel te bereiken. Zoek je liever de natuur op? Natuurgebied De Grote Wielen is snel bereikbaar, evenals recreatiegebied De Groene Ster en Aqua Zoo.

Wanneer je deze woning aan de zijkant binnen loopt, kom je terecht in de hal. Via de hal bereik je de verdieping middels de vaste trap en daarnaast is ook het toilet en de meterkast hier te vinden. Vanuit de hal loop je door in de living, die beschikt over een lichte woonkamer met eethoek en een open keuken. De schuifpui in de keuken geeft jou daarnaast toegang tot de tuin! De bijkeuken is in het verlengde van de keuken gelegen.

Zowel via de bijkeuken als via de schuifpui in de open keuken kan de tuin bereikt worden. De tuin is gelegen op het westen. Hierdoor heb je gedurende een groot gedeelte van de dag volop zon, maar je zoekt eveneens gemakkelijk de schaduw op! In de tuin vindt je een vrijstaande houten berging en daarnaast is via de bijkeuken de aangebouwde garage bereikbaar, die beschikt over elektra en warm water (boiler).

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Wanneer je de vaste trap op de overloop neemt, kom je op de tweede verdieping terecht. Hier bevindt zich een ruimte voor de CV-opstelling en een vierde slaapkamer. Aan de achterzijde vind je op het dak tevens vier zonnepanelen!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping; bereikbaar middels vaste trap: slaapkamer, stookruimte.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.