• Verkocht

Cambuurstraat 6 8921 HR Leeuwarden Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een geweldige woning voor de starters! Deze instapklare tussenwoning is gelegen nabij het Cambuurplein waar je verschillende supermarkten vindt en daarnaast op loopafstand van het stadscentrum. De woning is in 2020/2021 compleet gerenoveerd waarbij alle elektra, de keuken en badkamer compleet vernieuwd zijn. Kortom; aan deze woning hoef je niks meer te doen, je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

We nemen je graag mee door de woning:
Je stapt de woning binnen in een ruime, lichte hal. Aan de linkerzijde vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en bergruimte onder trap. Aan het einde van de hal bevindt zich een prachtige glazen deur die toegang geeft tot de keuken met aangrenzend de woonkamer.
Deze ruimte is keurig afgewerkt en beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij. Aan de achterzijde vind je dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je in het verlengde van je eetkamer een heerlijk terras hebt. De keuken is geplaatst in 2021, heeft diverse inbouwapparatuur en heeft een prachtige robuuste uitstraling. Via de achterzijde van de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vind je een apart toilet, de Cv-ketel die keurig weggewerkt is in een vast kast en de witgoedaansluitingen.

De achtertuin van de woning bereik je via de openslaande deuren of via een deur vanuit de bijkeuken. Ook deze is keurig aangelegd. Aan de zijkant bevindt zich een strook groen en aan de achterzijde heb je een ruime overkapping en een deur naar de steeg aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop het je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tevens bereik je vanaf de overloop via een vlizotrap de bergzolder.

De complete woning is zo goed als helemaal geïsoleerd wat zeker zal resulteren in een hoger energielabel wanneer deze opnieuw aangevraagd wordt.

Algemeen
- Woning in 2020/2021 compleet gerenoveerd;
- Prachtig onderhouden woning, met hoogwaardige afwerking;
- Verwarming middels een Cv-ketel uit 2017;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer;
- Voorzien van twee ruime slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 12171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.