• Verkocht

Moleplaat 12 8939 DR Leeuwarden Zuiderburen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 587 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fraaie woonstand in de wijk Zuiderburen gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis. De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin (zuiden) met diverse terrassen en volop privacy! De huidige bewoners hebben recent de badkamer en keuken vernieuwd, hebben 10 zonnepanelen laten installeren en hebben de woning buitenom laten schilderen. De traditioneel gebouwde woning is gebouwd in 2004, is volledig geïsoleerd en beschikt dan ook over een definitief energielabel A.
Er is ruime parkeergelegenheid voor de garage maar ook naast de woning is er ruime parkeergelegenheid voor caravan, camper of meerdere auto's.

Indeling: entree, hal, wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer, sfeerhaard en tuindeuren, open keuken met luxe keukenunit in hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, geïsoleerde en verwarmde garage met elektrische sectionaldeur en keukenopstelling.
1e verdieping: ruime overloop, totaal 4 slaapkamers (10 m2, 11 m2, 11 m2 en 16 m2), moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen:
* recent keuken (2020) en badkamer (2021) vernieuwd!
* tevens recent de begane grond voorzien van een zeer smaakvolle visgraat PVC vloer
* 10 zonnepanelen geplaatst in 2020
* uitstekend onderhouden; schilderwerk 2021
* elektrische zonwering en waterontharder aanwezig
* bouwjaar 2004 en volledig geïsoleerd; definitief energielabel A
* fraaie op het zuiden gesitueerde tuin met diverse terrassen en veel privacy
* aangebouwde geïsoleerde en verwarmde garage met elektrische sectionaldeur en keukenopstelling
* ruime parkeergelegenheid voor de garage maar ook naast de woning (ideaal voor camper of caravan)

De aanvaarding van deze instapklare woning geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Moleplaat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met de verkopende makelaar. Verkoop was binnen 3 weken gerealiseerd, in deze tijd toch wel fijn. Kopers van ons huis waren ook tevreden over de deskundigheid van de makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.