• Verkocht

van Heemstrastraat 9 8933 EE Leeuwarden Achter de Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Zoek jij een leuke hoekwoning in de gezellige wijk achter de hoven? Dan is deze woning ideaal voor jou! Het betreft een nette eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, moderne keuken en ruime, nette badkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar binnen een paar minuten ben je in de bruisende binnenstad van Leeuwarden.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen vind je hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. Wanneer je hier binnen stapt merk je meteen dat er een hele fijne sfeer in de woning hangt. Dit merk je onder andere door de grote raampartijen waardoor er veel licht in de woonkamer valt, de gezellige kachel en de prachtige en-suite deuren. Wanneer je deze doorloopt kom je in de woonkamer. Ook deze is heerlijk licht, beschikt over een gezellige kachel en heeft een keurige afwerking!

Aan de achterzijde van de hal vind je een moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heb je boven de deur naar de bijkeuken nog een raampartij, waardoor deze ruimte ook erg licht is. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor extra opslag. Helemaal aan de achterzijde van de woning vind je een prachtige badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet.

Via de bijkeuken bereik je de achtertuin van de woning. Deze is gelegen op het noorden en beschikt over voldoende ruimte voor een heerlijke loungehoek. Daarnaast heb je vanaf de tuin toegang tot de stenen berging, wat ideaal is voor het stallen van je fiets of scooter omdat de achtertuin makkelijk bereikbaar is via de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de berging over een overhead deur.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Op de overloop vind je een vaste kast en heb je toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en wastafel. Daarnaast beschikt een van de slaapkamers aan de voorzijde ook over een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de bergzolder van de woning.

Bijzonderheden:
- Prachtige badkamer;
- Gelegen in de wijk achter de hoven;
- Lichte woning;
- Prachtige en-suite deuren van woon- naar eetkamer;
- Moderne keuken;
- Achtertuin op het noorden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 15226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.