• Verkocht

Floris Versterstraat 4 8932 BR Leeuwarden Jan van Scorelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een mooie woonstand in de heerlijke wijk Huizum staat deze royale hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal, waar zich aan de ene kant het toilet bevindt en aan de andere kant de meterkast. Je loopt vanuit hier de ruime woonkamer met schouw binnen. In de aanbouw is de dichte keuken te vinden en de CV-opstelling. Naast de keuken is de bijkeuken te vinden, die ook toegang geeft tot de ondergelegen kelder. Een ideale ruimte om voorraden in op te slaan. Ook zit de wasmachineaansluiting in de bijkeuken.

De tuin is verzorgd aangelegd en zorgt voor een goede mix van zon en schaduw. De vrijstaande garage is vanuit de tuin te bereiken en de tuin is ook voorzien van een achterom. Je kunt door de tuin om de woning heen lopen.

Eerste verdieping
Via de trap komt je terecht op de overloop, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel en toegang tot het droogplat. Hier kun je ook een dakterras creëren, zodat je optimaal kunt genieten van de zon! Ook de badkamer met douche en wastafel bevindt zich op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorkant heeft een balkon aan de zijkant van de woning. Door de hor zorgt dit voor heerlijke verkoeling op een warme dag.

Vliering
Op de overloop is door middel van een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Belangrijke kenmerken:
- Eigen grond 257 m2
- CV-combiketel Nefit 2001
- Bouwjaar 1957
- grotendeels dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen
- de spouw is na-geïsoleerd
- gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.