• Verkocht

Verzetsstraat 25 8923 CP Leeuwarden Vrijheidswijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In de mooie brede Verzetsstraat tref je op nummer 25 deze 2/1 kap met garage en berging aan. De woning is gebouwd in 1948 en heeft sindsdien slechts twee bewoners gehad. Dit geef wel aan dat het hier goed en prettig wonen is!
De woning is gedateerd maar biedt veel potentie; wie maakt hier zijn droomhuis van?

Indeling: entree, hal met toegang tot kelder, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met tuindeuren en 2 erkers, dichte keuken met keukenunit v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en toegang tot droogplat.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare slaapzolder.

Algemeen:
* bouwjaar 1948
* perceeloppervlak is 187 m2 eigen grond
* verwarming en warm water geschiedt middels cv-combi (Atag +/- 2020)
* vrijstaande stenen garage én vrijstaande stenen berging
* tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf
* spouwmuurisolatie en deels v.v. dubbel glas
* beerput aanwezig

Fraai gelegen 2/1 kap met veel potentie is nu binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.