Brandemeer 80 8918 GJ Leeuwarden Bilgaard

Voor een bezichtiging kunt u een mail zenden naar desmakelaars of via de funda pagina

Gelegen aan de Brandemeer een verrassend ruim, (dat er zoveel ruimte in de woning zit zal je verbazen) en goed onderhouden tussenwoning welke in 2013 gemoderniseerd is met vier slaapkamers en een inpandige berging.

De woning is gelegen aan de Brandemeer, direct aan het begin van de wijk Bilgaard op fietsafstand van de Leeuwarder binnenstad. De NHL Stenden Hogeschool ligt op een paar minuten fietsen en ook binnen enkele minuten lopend of fietsend is een groot winkelcentrum aanwezig. Het winkelcentrum heeft bijna alles wat je je maar kunt bedenken.
laten we eens naar de indeling van de woning kijken

Begane grond
Binnenkomst via de voordeur in de hal (kan ook via de inpandige berging) waarna we in de hal komen met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde de inpandige berging, handig voor fietsen en andere spullen. Aan je linkerzijde bevindt zich een nette keuken met apparatuur. Aan het einde van de hal hebben we een ruime woonkamer van ca. 30 vierkante meter met laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer is net als de tuin gelegen op het zuiden. De grote ramen maken van de woonkamer een fijne lichte kamer. Een loopdeur in de achtergevel geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met een ruime inbouwkast. Vanuit deze overloop heb je toegang tot zoals eerder genoemd vier echt hele ruime slaapkamers,. Ook de badkamer kunnen we terugvinden op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel met luxe meubel

Bijzonderheden
- De woning is groter dan voorkant doet vermoeden
- Beschikt over 4 riante slaapkamers
- Inpandige berging voor fietsen e.d
- Grote vierkante woonkamer van ruim 30 m2
- Achtertuin op het zuiden gelegen, zonnig en besloten met veel privacy en onderhoudsarm ingericht
- Nette keuken
- Op loopafstand van het winkelcentrum en de NHL
- De Leeuwarder binnenstad op circa 7 minuten fietsafstand
- CV-ketel (eigendom)
- Je bent binnen enkele minuten in het Leeuwarder bos
- Gunstige ligging voor het plaatsen van zonnepanelen in de toekomst
- Dichtbij de binnenstad en nabij een groot winkelcentrum met alle belangrijke voorzieningen (o.a. scholen)
- Prettige en gemoedelijke buurt en ruim uitzicht ten opzichte van de tegenover gelegen bebouwing
- Ruime parkeergelegenheid bij de woning
- Badkamer en toilet net uitgevoerd
- Gevelbekleding is deels uitgevoerd met trespa beplating (onderhoudsarm)