Frouwesân 34 8939 EP Leeuwarden Zuiderburen

Nette tussenwoning met tuin op het zuiden gelegen in de gewilde wijk Zuiderburen! De wijk Zuiderburen is een relatief jonge wijk welke ten zuidoosten van de stad is gelegen. De wijk is goed te bereiken middels openbaar vervoer maar ook door de locatie langs de ring van Leeuwarden. Het stadscentrum is op fietsafstand.

Aan de zijkant van de woning komt u de hal binnen die toegang geeft tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. De totale lengte van de voor tot achterkant van de kamer is 10 meter. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, is het heerlijk licht in de woning. De nette, open keuken is ruim opgezet. De eethoek past in dezelfde ruimte; met uitzicht over de tuin genieten van het ontbijt. Vervolgens loop je vanuit de keuken zó de tuin in.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd.

Zowel voor- als achter de woning is de tuin gelegen. Deze is aangelegd met een gazon en bestrating. De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier heeft u de gehele dag de zon. Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Naar verwachting zal dit ongeveer 205 m² zijn. Parkeren kunt u voor huis en achter in de tuin is nog een houten schuurtje. Via de steeg, achter de woning gelegen, kunt u achter op het perceel komen. In de nabije omgeving is een prachtig speeltuintje voor de kinderen.

Kortom: een ruime woning met veel potentie!

Bijzonderheden:
- Naar eigen smaak in te richten
- Maar liefst vijf slaapkamers!
- Prima staat van onderhoud
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Gelegen in een gewilde woonwijk
- Kosten voor kadastrale uitmeting van het perceel komen voor rekening van koper
- Er is sprake van een vaste notaris voor de eigendomsoverdracht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.