• Verkocht

Gysbert Japicxstraat 42 8933 BD Leeuwarden Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een beeldschoon huis! In de gewilde Oranjewijk achter de Emmakade ligt deze fraaie 2/1 kapwoning. De gevel alleen al is een plaatje, begin 1900 in Neoclassicistische stijl uitgevoerd. Binnen is de woning eigenlijk net zo fraai. Wanneer je de woning binnenstapt valt direct het mooie tochtportaal op met gekleurd glas en een statige trap. Eenmaal in de woonkamer zie je dat er al die jaren goed voor de woning is gezorgd en daarmee zijn gelukkig veel originele kenmerken bewaard gebleven; prachtig ornamenten stucplafond, originele schouw en en-suite deuren. De woonkamer is ruim en licht met een houten grenen vloer. De fraaie vernieuwde pui met openslaande deuren leidt naar een ruime stadstuin op het zonnige zuiden. Nette open keuken met hippe zwarte metrotegels en toegang tot de grote bijkeuken.
Boven zijn 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een lieflijk balkonnetje. Kortom, zoals wel al zeiden; beeldschoon huis en ook nog eens nabij het centrum. Dat maakt het plaatje behoorlijk compleet.

De indeling is als volgt;

Voorportaal met originele klapdeur. Gang met fraaie trapopgang, trapkast, kelder en toilet + fonteintje. Sfeervolle woonkamer en suite met suitedeuren, schouw met houtkachel aansluiting, houten vloerdelen, vaste kastruimte, ornamenten stuc plafond en tuindeuren naar achtertuin. Open keuken in hoekopstelling v.v. ingebouwde kookplaat, afzuigschouw en oven. Bijkeuken met witgoed aansluiting, CV-opstelling, overstort gootsteen en tuindeur. Achtertuin (zonnig gelegen) met aangebouwde stenen overkapping en achterom.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (allemaal met een laminaatvloer) en 1 kamer met deur naar balkon aan voorzijde. Badkamer (geheel betegeld) met doucheruimte, 2e toilet en wastafel in meubel.

Net zo enthousiast als wij ? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.

- Oranjewijk, nabij het centrum
- Fraaie originele details
- Ruime tuin op het zuiden
- houtkachelaansluiting (werkend)
- ruime bijkeuken
- badkamer met 2e toilet

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ABO Makelaars Peter de Vries

Bel 058-2138888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.