Ferdinand Bolstraat 76 8932 JR Leeuwarden Gerard Dou

Op fraaie en gewilde woonstand in Huizum-West bieden wij te koop aan deze GOED ONDERHOUDEN en KARAKTERISTIEKE 2/1-kapwoning met in totaal 3 slaapkamers, een nette badkamer met toegang tot dakterras/droogplat en een beschutte achtertuin op het noordoosten (bereikbaar via eigen steeg/achterom). De woning is eigentijds geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV- installatie. De woning ligt nabij diverse openbare voorzieningen en op korte afstand van het NS station, scholen, het stadscentrum en winkelstraat De Schrans.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast. Royale L-vormige woonkamer + erker. Halfopen, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, de toilet en de achterdeur naar de beschutte achtertuin (bereikbaar via een steeg/achterom). In de tuin staat nog een houten (fietsen)berging.

1e Verdieping:
Overloop met 2 royale slaapkamers (en vaste kastruimte) en een vaste trap naar de 2e verdieping. Ruime badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Deur naar dakterras/droogplat.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam en toegang naar studeer/slaapkamers met grote dakkapel aan de achterkant van de woning. Veel opbergruimte achter de knieschotten.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.