Keizerskroon 63 8935 LL Leeuwarden

  • Verkocht
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dozen uitpakken, je foto’s op de juiste plek hangen en je meubels een plekje geven; dat is wat je nog moet doen als je gaat wonen op de Keizerskroon 63! Deze royale (141m2) en energiezuinige 5-kamer hoek/eindwoning in Aldlân beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, 15 zonnepanelen en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, A32, A31) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via uw eigen voortuin, komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de meterkast. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens kunt u hier, aan de achterzijde van de woonkamer, via een schuifpui zo uw achtertuin inlopen. De nette open keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gasstel met wokbrander en een design afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot een ruime vaste (trap)kast en een geheel, tot aan het plafond, betegelde bijkeuken waar zich de opstelplaats van de wasmachine en droger bevindt. Vanuit de woonkamer, op weg naar de trapopgang, kunt u nog een separaat toilet met fontein vinden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer ‘’master bedroom’’ is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens hebben de prachtige kunststofkozijnen plisségordijnen die je op elk gewenste hoogte kan plaatsen. Beide royale slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben ook een heerlijk lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een douche, een design wastafelmeubel, een heerlijk ruim ligbad, hangend toilet, mechanische ventilatie en een design radiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot de royale 4e slaapkamer en een vaste kast waar zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha) bevind. De slaapkamer heeft een keurige laminaatvloer en is voorzien van genoeg bergruimte achter de dak schotten.

Tuin:
Naast de heerlijke voortuin beschikt de woning nog over een fraai aangelegde 12 meter diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van een riante houten schuur (10m2) die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets of motor de achtertuin bereiken via de achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlakte wonen: 141m2
Externe bergruimte: 10 m2
Perceeloppervlakte: 168m2
Inhoud: 505m3
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha)
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2016)
Gehele woning is voorzien van dubbelglas (HR++)
Diepe achtertuin met ruime vrijstaande houten berging
Voorzien van 15 zonnepanelen
Voorzien van vloer en muurisolatie
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,5 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Wessel Makelaardij B.V.

Bel 0582136587
Een funda gebruiker
Keizerskroon 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wessel is zeer goed voorbereid op alles . Heeft ons van a-z geholpen met alle rompslomp,papieren aanleveren en hij regelt verder alles. Ik heb maar weinig makelaars meegemaakt die zo goed hun vak verstaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aldlân-Oost

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aldlân-Oost

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.