• Verkocht

Begoniastraat 20 8922 EG Leeuwarden Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met garage/kantoorruimte gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, nabij het centrum van de stad, uitvalswegen, scholen en voorzieningen. Kenmerkend voor de woning is het ruime gebruiksoppervlak van ca. 144 m2, 4 slaapkamers, ruim balkon en de veel privacy biedende en zonnige achtertuin.

De indeling van de woning:
- entree/hal met trapkast, meterkast en toilet
- woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van sfeerhaard
- keuken voorzien van afzuigkap, koelkast en combi-oven
- bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling
- in 2008 gerealiseerde aanbouw/ 2e bijkeuken, zowel inpandig via de keuken als buitenom bereikbaar
- garage voorzien van gaskachel en is op dit moment in gebruik als kantoorruimte
- zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, woning aan de achterzijde voorzien van zonnescherm

1e Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (ca. 7 m2, 10 m2 en 14 m2); slaapkamer 1 biedt toegang tot het balkon, slaapkamer 2 voorzien van vaste kast en wastafel en slaapkamer 3 voorzien van vaste kast
- badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en design radiator

Zolderverdieping:
- bereikbaar via vaste trap, overloop met vaste kast, gehele zolderverdieping aan achterzijde voorzien van dakkapel
- 4e slaapkamer (ca. 9 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte 144 m2 en inhoud 496 m3
- perceeloppervlakte 206 m2
- meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- cv-opstelling, Intergas, 2017, huurcontract 28 euro per maand
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 6299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534
Dhr. Bauke Oosterkamp
Begoniastraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Vos makelaardij, is in mijn ogen een plezierige groep mensen die weet wat de klant c.q. koper/verkoper van hen vraagt. Ik vond het een fijne ondersteuning in alle dingen die je van een makelaar mag verwachten. Ben zeer tevreden over de verkoop van mijn woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.