• Verkocht

Anjelierstraat 1 8922 BM Leeuwarden Oldegalieën

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een bijzonder leuke, karakteristieke en ruime woning in de gewilde bloemenbuurt, op loopafstand van het stadscentrum en dichtbij de dagelijkse voorzieningen? Dan is deze leuke jaren dertig hoekwoning echt iets voor jou! Deze sfeervolle woning heeft 3 slaapkamers, een ruime en complete badkamer en een heerlijke stadstuin met weinig onderhoud.

De indeling van de woning:

Begane grond:
- ruime entree/ hal met meterkast
- trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast
- vernieuwd toilet met fonteintje
- sfeervolle woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van dubbele beglazing
- keurig keukenblok met inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat en vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie (is over te nemen)
- bijkeuken/berging voorzien van CV-opstelling en wasmachine-aansluiting
- verzorgd aangelegde en beschutte zijtuin

1e Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (ca. 7 m2, 11 m2 en 16 m2).
- De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van 10 m2
- ruime badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel

Algemene informatie:
- gebruikersoppervlakte wonen 104 m2 en inhoud 368 m3
- perceeloppervlakte 129 m2
- warm water en verwarming middels combiketel Remeha Avanta (2009 en in eigendom)
- woning voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- aanvaarding circa februari 2021

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 7934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
30 m² (7,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534
Dhr. Kraaijeveld
Anjelierstraat 1
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service en antwoord op al onze vragen. Een fijne schakel tussen verkoop an aankoop van onze woning!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldegalieën

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldegalieën

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.