• Verkocht

Bernhardus Bumastraat 25 8933 EH Leeuwarden Achter de Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP!

Op dit moment is het maximale aantal bezichtigingen wat wij voor deze woning kunnen plannen bereikt. Wilt u een plaats op de reservelijst dan kunt u uw gegevens via de mail aan ons doorgeven.

In een rustige straat is deze nette jaren '30 woning met garage gelegen. De tussenwoning is o.a. geschikt voor starters of jonge gezinnen. De woning is o.a. voorzien van een doorzon woonkamer met houtkachel en balkenplafond, nette keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en bijkeuken met sauna. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en op de zolderverdieping een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage!

De wijk Achter de Hoven is op steenworp afstand gelegen van het centrum en voorzieningen zoals supermarkten, treinstation, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/ hal met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar)
- trapopgang naar eerste verdieping
- toilet
- woonkamer met houtkachel, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde schuifpuin naar de tuin
- dichte keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en cv-opstelling
- badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
- bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een sauna

1e verdieping:
- overloop met trapkast en vaste trap naar zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (circa 8 m2)
- slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde (circa 9 m2 en 5 m2)

Zolderverdieping:
- bedstee in de nok van verdieping

Tuin:
- achtertuin met stenen berging welke beschikt over een sauna
- garage met elektrische deur en houtkachel

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 78 m2 en inhoud 340 m3
- perceel oppervlakte woning 114 m2 + perceel oppervlakte garage 26 m2, betreft eigen grond
- centraal verwarmd middels AWB combiketel uit 2012, eigendom
- houten garage met elektrische sectional deur
- diverse kunststof kozijnen welke de woning onderhoudsarm maken.
- aanvaarding is in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 12797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN G 16432
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 058 203 70 72

NVM aankoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.