• Verkocht

Cederstraat 5 8924 CA Leeuwarden Schieringen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de oostkant van het centrum en binnen de ring is de wijk Schieringen. Een naoorlogse wijk, waar in de jaren '50 werk werd gemaakt van de woningnood. In die tijd zijn er vele huizen gebouwd, maar veel praktischer dan een jaren '30 woning. Rechte ruimtes, opgetrokken muren op de eerste verdieping en, als het een beetje kon, de badkamer op de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben zelfs één slaapkamer opgeofferd voor een ruime badkamer.

De wijk is gelegen aan de oostkant van de stad ideaal voor echte stadliefhebbers. Want je springt op de fiets en binnen 10 minuten ben je in hartje centrum om op een mooie lentedag een terrasje te pakken of een middag te shoppen. Maar moet je buiten de stad zijn, dan ben je binnen enkele minuten op de ring.

Indeling:
Via de entree stappen we binnen in de hal met meterkast, toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de dichte keuken en links naar de woonkamer. Dit betreft een doorzonkamer, met aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde tuindeuren naar de zonnige achtertuin.
Terug naar de keuken. Deze is in 2021 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, te weten een oven, gasfornuis, vaatwasser en een afzuigkap. Een groot pluspunt in deze woning; er is een hele fijne trapkast. Dus extra ruimte voor de boodschappen en keukenapparatuur! Achter de keuken een hout aangebouwde bijkeuken.

Op de eerste verdieping heb je drie goede slaapkamers en een ruime badkamer. Door de recht opgetrokken muren op deze verdieping kunnen alle vierkante meters worden benut. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafel! Verder is er nog een aparte wasruimte op de eerste verdieping.
Door middel van een vlizotrap kom je op de vliering die je volop ruimte geeft om op te bergen!

Tot slot de achtertuin! Deze is gelegen op het westen. En door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. En s'avonds kun je, na een dag hard werken, nog heerlijk genieten van de zon in de tuin bij het huis.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning uit de jaren '50 in Schieringen
- Op enkele minuten fietsen van het centrum
- En nabij de ring van de stad Leeuwarden
- Lichte doorzonkamer met plavuizen laminaatvloer en tuindeuren naar de achtertuin
- Dichte keuken voorzien van nieuw geplaatst inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, grote badkamer in een oude slaapkamer
- Ruime achtertuin op het westen
- Zonwering op de achtergevel aanwezig plus een oprolbaar windscherm van 3 meter voor het terras
- De vrieskoel combinatie blijft achter

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 14146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343
Dhr. Anne Schippers
Cederstraat 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles wat er was afgesproken is ook gedaan. Het was werkelijk fantastisch wat de makelaars en de medewerkers meer gaven dan er verwacht mocht worden. Kundig en geen flauwekul mentaliteit maar in één woord een goede en gedegen samenwerkend team die altijd voor de klant klaarstaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.