• Verkocht

Prins Bernhardstraat 36 8931 DK Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
30 januari 2023
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Fijn wonen op een toplocatie? Dat kan bij deze fijne jaren ’30 woning aan de Prins Bernhardstraat 36 in Leeuwarden! Je wordt hier omringd door groen op een centrale plek in de wijk Nijlân. Met handige uitvalswegen als de Julianalaan en de Aldlânsdyk ben je hier zo de stad uit. Met tien minuten fietsen ben je in de binnenstad van Leeuwarden. 

Graag neem ik je mee door deze sfeervolle woning. 
Begane grond: via de entree stappen we de hal binnen. Deze geeft ons toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de massief houten vloer meteen op! Ook komt er veel licht binnen door de grote erker met authentieke glas in lood ramen. De wenteltrap in de hoek geeft ons toegang tot de eerste verdieping.
 
Naast de woonkamer heb je een afgesloten keuken waar je in alle rust kunt kokkerellen. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken waar je genoeg bergruimte hebt. Via hier heb je ook toegang tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping: via de wenteltrap vanuit de woonkamer, bereiken we de overloop. De overloop geeft ons toegang tot de handige wasruimte, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en tweede toilet. Tevens heb je via de badkamer toegang tot het dakterras.
 
Tweede verdieping: de vierde slaapkamer bevindt zich op de enorme zolder waar je de mogelijkheid hebt om nog een extra slaapkamer te realiseren. 
 
Tot slot heb je een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Alle ingrediënten om heerlijk te wonen toch?!  
 
Bijzonderheden:
- Woning met veel daglicht
- Vier ruime slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
- Woning omringd door groen
- Op tien minuten van de binnenstad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (14,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.