• Verkocht

Bataviaplein 12 8921 JV Leeuwarden Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Eindwoning centraal gelegen in Leeuwarden! De woning is vlakbij het Cambuurplein en winkelpark de Centrale waardoor diverse voorzieningen op loopafstand gelegen zijn. Deze jaren '30 woning beschikt over 2 slaapkamers en is voorzien van een lichte woonkamer met erker en een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer met o.a. een bad en een douche en deze is voorzien van vloerverwarming. U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entreehal met trapopgang en meterkast
- lichte woonkamer voorzien van HR++ glas
- open keuken met 4-pits gasfornuis
- toilet
- bijkeuken met wasmachineaansluiting

1e verdieping:
- overloop
- royale badkamer met hoekbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming
- berging met CV-opstelling
- eerste slaapkamer (circa 14 m2), welke voorheen 2 slaapkamers waren
- vaste trap naar 2de verdieping

2e verdieping:
- overloop
- zolderkamer, welke nu wordt gebruikt als 2e slaapkamers

- vrijstaande stenen berging met elektra (10 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 69 m2 en inhoud 300 m3
- perceeloppervlakte 83 m3
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2016, huur)
- energielabel E
- gehele dak is geïsoleerd, achterzijde van het dak vernieuwd (nieuw dakbeschot, panlatten en folie) in 2021 gedaan
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 16311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN G 16313
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN G 16552
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 058 203 70 72
Tino Hoeksma
Bataviaplein 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer plezierige makelaar. Duidelijke afspraken die worden nagekomen. Het advies over de verkoop van de woning was duidelijk en de communicatie was heel goed. Vooral de persoonlijke benadering werd erg gewaardeerd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.