• Verkocht

Cambuurstraat 16 8921 HR Leeuwarden Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 168.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze tussenwoning staat in de wijk Oud-Oost nabij het Cambuurstadion en de winkelvoorzieningen zoals supermarkten en detailhandel. Daarnaast is de woning ook ideaal gelegen ten op zichtte van de ringweg. Binnen enkele minuten ben je op de Archipelweg en op de noord- en westkant van de ring. Maar heb je zin om een terrasje te pakken in de stad? Binnen 10 minuten fiets je naar hartje centrum.

De woning zelf heeft liefde en aandacht nodig, maar qua ruimte is dit een ideale woning om lang te kunnen blijven wonen. Met een Z-vormige woonkamer en drie slaapkamer is het een ideale stadse woning. De tuin is op het oosten en gezien de ligging hier langere tijd een plekje in de zon te vinden.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links kom je in de woonkamer. Momenteel wordt deze ruimte verwarmd door een gashaard. In de gehele woning zijn in 2017 kunststof kozijnen geplaatst. Het betreft een lichte ruimte door de vele raampartijen. Zo heb je ook heerlijke openslaande deuren naar de tuin. Via een dichte keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de geiser. Vervolgens vind je het toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop. De heeft een luik naar de zolderverdieping en geeft je toegang tot de drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Strook de mouwen maar op want er gaat geklust worden
- Tussenwoning in Oud-Oost nabij Cambuurstadion
- Vele voorzieningen in de wijk qua winkels en medici
- Hartje centrum is op enkele minuten fietsen
- Tussenwoning met een ruime woonkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- De tuin is gelegen op het oosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 168.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 12041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343
Chantel Posthuma
Cambuurstraat 16
5,5
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Communicatie met elkaar en naar ons niet correct. Eerste verkoop bedrag een stuk hoger dan toen we akkoord waren voor samenwerking. Zelf achter verkoop bord in de tuin. Zelf overal om moet vragen naar status bezichtigen, weinig toenadering naar ons. Zelf met laatste ronde bij verkoop nog moeten vragen of ze de huissleutel aan de kopers zouden leveren. Niet te vreden.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
4
Reactie van Duinstra Melis Makelaars
Beste Chantal en Richard, Dank voor jullie terugkoppeling. We vinden het erg jammer dat jullie niet tevreden zijn. Het is voor ons de allereerste onvoldoende uit 630 beoordelingen. We zien de klanttevredenheid echt als ons bestaansrecht en daardoor komt deze beoordeling bij ons extra hard aan. De markt is de laatste maanden ook behoorlijk veranderd en dat heeft ook zijn invloed op het verkoopproces gehad. Desalniettemin kijken we liever in de spiegel om daar van te leren in plaats van de schuld bij externe omstandigheden neer te leggen. We nemen contact met jullie op om te bespreken wat er mis is gegaan zodat we er van kunnen leren. Team Duinstra Melis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.