Anton Mauvestraat 19 8932 KH Leeuwarden Julianapark

Verbazingwekkend dat deze woning zoveel ruimte heeft. En als je er voor staat heb je dat totaal niet in de gaten. Maar als dan in de woning bent en een ruime woonkamer ziet, 3 slaapkamers en een grote zolder, dan moet je het met mij eens zijn. Deze eindwoning in Huizum kent zijn oorsprong in 1935. Voordeel van deze woning is de extra geïsoleerde ruimte op de begane grond. Nu in gebruik als een 3de slaapkamer, maar ook zeker te gebruiken als studeerkamer of hobbyruimte.

Gelegen in de gewilde wijk Huizum. Vroeger was Huizum een dorp gelegen nabij Leeuwarden. Door de groei van de stad is Huizum destijds een wijk geworden van Leeuwarden. Grote kans dat het ook nog voelt als een dorp wanneer je er doorheen rijdt. Huizum staat tegenwoordig bekend om de gezellige en sfeervolle straatjes met typische jaren '30 woningen. En dat is precies de omschrijving die past bij deze woning. Laten we je snel meenemen door de woning.

Via de voordeur stap je binnen in een lange gang. Hier is de meterkast en voor je zie je de trapopgang naar de eerste verdieping. voorbij de trap loop je rechtdoor naar de keuken en rechts kom je uit in de woonkamer. Hier heb je op de vloer een donkere en geleefde houten vloer. Licht is deze ruimte door de vele raampartijen aan de voorzijde, de sfeervolle erker mét de glas-in-loodramen en het grote raam aan de achterzijde. De dichte keuken vind je achter de gang om vervolgens in de bijkeuken uit te kunnen komen. De bijkeuken beschikt over de Cv-installatie en toilet. Nog verder naar achteren kom je in de ruime en geïsoleerde slaapkamer.

Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één wat extra vierkante meters heeft gekregen door het dakkapel. Door de inbouwkasten is er al volop kastruimte voor je aanwezig!
Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Doordat deze vrij stijl is kunnen we deze niet aanmerken als slaapkamers, maar de ruimte leent zich er wel voor! Maar het zou ook een prima studeerkamer of logeerkamer kunnen zijn.

Tot slot komen we in de tuin. Deze is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om lekker van het zonnetje te genieten. Met een deur naar de steeg kun je hier makkelijk met de fiets of zelfs met de motor achterom komen, ideaal!

Bijzonderheden:
- Een klein pareltje in de leuke en dorpse wijk Huizum
- Alle voorzieningen op fietsafstand, inclusief het centrum van de binnenstad
- Een prima woning, heeft liefde en aandacht nodig
- Keuken en keukenvloer dient vervangen te worden
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping, derde op begane grond
- Badkamer met ligbad op de eerste verdieping
- Een zolderverdieping met nog een grote ruimte