• Verkocht

Frouwesân 132 8939 EN Leeuwarden Zuiderburen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

We zijn in het mooie Zuiderburen! Deze ruime en energiezuinige tussenwoning aan de Frouwesan 132 staat nieuw in de verkoop. Deze woning is modern en perfect afgewerkt, en beschikt daarnaast over wel 13 zonnepanelen. In Zuiderburen woon je in een gewilde, kindvriendelijke wijk aan de rand van Leeuwarden. Maar voorzieningen kom je hier zeker niet te kort! Je vind hier scholen, kinderopvang en verschillende winkels. Ook zit je lekker centraal ten opzichte van meerdere uitvalswegen. Makkelijk de stad in, maar ook makkelijk de stad uit.

Een plaatje is deze woning, dat valt direct op als je de woonkamer binnenstapt. Het huis heeft een praktische indeling, nieuwe vloer en vloerverwarming (2020), een riante maar sfeervolle leefruimte en een moderne open keuken (2020). Deze beschikt over een Quooker, Aeg combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, een afzuiging met filters en een Bora inductiekookplaat. Ook is de groepenkast in 2020 volledig vervangen. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. We gaan door naar de tweede verdieping, want hier is nog heel veel mogelijk! Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers.

Vanuit de tuingerichte woonkamer loop je zo de achtertuin in, gelegen op het noorden. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Je hebt een berging, een achterom én onlangs zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. Gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin pak je alsnog veel zonuren mee! Kom je een kijkje nemen in Zuiderburen?

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning uit 2007
- Energiezuinig, energielabel A
- In een gewilde, kindvriendelijke wijk aan de rand van Leeuwarden
- Praktische indeling met veel ruimte
- Drie grote slaapkamers, mogelijkheid tot vijf slaapkamers
- Prachtige moderne, nieuwe keuken
- Enorme zolder
- Diepe tuin met nieuwe schuttingen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 2785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343
Dhr. Raymond Douwes
Frouwesân 132
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goede feedback en strategie bedacht. De communicatie is super fijn en is easy to go via whatsapp.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Duinstra Melis Makelaars
Super bedankt voor de mooie beoordeling Raymond en Eveline. Het was een feestje om jullie te mogen begeleiden, bedankt! Namens het gehele team, Giorgio Melis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.