• Verkocht

Dotingastate 2 8926 MP Leeuwarden Camminghaburen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Camminghaburen en op een mooie woonstand bieden wij te koop aan deze goed onderhouden, ruime twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. De woning is onderhoudsarm door de kunststof gevelbetimmering, boeidelen en kunststof kozijnen met hr++ glas. Doordat de woning goed geïsoleerd is, heeft het een gunstig energielabel B 

De beschutte achtertuin is gesitueerd op het oosten. De totale perceeloppervlakte is 233 m2 (eigen grond).

Indeling begane grond
U komt binnen via de entree. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en warmwater boiler.
De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Door de hoge gootlijn kunnen de ruimtes optimaal benut worden. De badkamer (2006) is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar met een vaste trap.

Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en nog eens 2 extra slaapkamers. Op de overloop zit een wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de CV ketel (2021 huur). Door de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd.

In de royale achtertuin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld de fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- ruime 2/1 kap woning
- de meterkast is in 2005 vervangen
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbetimmering
- 5 slaapkamers waarvan de ramen allen zijn voorzien van horren
- volledig geïsoleerd. Energielabel B
- aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging
- gelegen in de wijk Camminghaburen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.335
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Faber Makelaardij

Bel 058-2151555
Owen Howison (gerichte aankoop)
Dotingastate 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles loopt heel goed, deskundige en entousiastiese medewerkers. Communicatie goed, goede samenwerking met Hypotheek Shop
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.