• Verkocht

Noordvliet 497 8921 HJ Leeuwarden Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Verkoopdatum
2 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan het Noordvliet staat deze gemoderniseerde tussenwoning. De woning is dichtbij de voorzieningen van winkelcentrum "de Centrale" gelegen en bevindt zich op loop-/fietsafstand van centrum. Tot de woning behoort een achtertuin met achterom en een ruime voortuin met een goede zonnestand.
De woning staat op een perceel eigen grond van 122 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast en trapopgang. Zonnige woonkamer met balkenplafond en sfeervolle houten vloer en een open keuken aan de achterzijde van de woonkamer. Tevens beschikt de woning over een uitpandige bijkeuken met toilet en achterdeur naar de tuin. De beschutte achtertuin met stenen bergschuur en achterom is gelegen op het noorden. De diepe voortuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 1 ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. De dakkapellen geven de verdieping extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang naar de 2e verdieping.

Tuin
De diepe en beschutte voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. De achtertuin op het noorden heeft een houten bergschuur en een achterom. De achtertuin is belast met een recht van overpad ten behoeve van de naast gelegen woning.

Bijzonderheden
* Mooie starterswoning;
* Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum;
* Moderne keuken en badkamer;
* 1 slaapkamer, een 2e slaapkamer is mogelijk;
* Ruime voortuin met een goede zonligging;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar;
* Dinsdag 18 oktober a.s. is de bezichtigingsdag, neem contact op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij

Bel 0515701000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.