• Verkocht

Nieuw-Amsterdamstraat 25 8921 LD Leeuwarden Cambuursterpad

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
3 mei 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een gezellig buurt in de wijk Cambuursterpad, staat deze leuke woning aan de Nieuw-Amsterdamstraat 25. De voorzieningen zijn allemaal bij de hand, het winkelplein 'het Cambuurplein' is namelijk op loopafstand. Wil je toch naar de binnenstad van Leeuwarden dan ben je daar in slechts vijf minuten fietsen.

Deze gemoedelijke tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, de badkamer is in het verleden aangepakt en de muren zijn onlangs nog geverfd.

In de hal tref je het moderne toilet met fonteintje, de meterkast (7 groepen) en de opgang naar boven. Als we doorlopen kom je in de fijne en lichte woonkamer. Op de vloer ligt een lichte, nieuwe laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken. De ruime hoekkeuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is de ruimte voor het plaatsen van een eethoek, in verbinding met de woonkamer en de keuken.
Aansluitend aan de keuken zit de bijkeuken. In deze handige bijkeuken is de CV ketel te vinden en de plek voor je witgoedopstelling.

Vanuit de bijkeuken is de doorgang naar de tuin! De tuin is zo'n 10 meter diep en gelegen op het noorden. De tuin is te bereiken via een achterom en voorzien van een houten berging met elektra! Altijd handig voor het plaatsen van je fiets of gereedschappen.

Eerste verdieping
Wellicht doet de voorkant kleiner vermoeden maar hier op de eerste verdieping zijn toch echt drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Op de verdieping is eveneens de badkamer. Deze is voorzien van een keurig wastafelmeubel en een douche. 

Door middel van een vlizotrap kan je de zolder betreden. Dit is een echte bergzolder voor de welbekende kerst- of vakantiespullen!

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Diepe achtertuin met achterom en berging
- Royale keuken en woonruimte
- Aangebouwde bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling
- Nieuwe laminaatvloer gelegd in maart 2023
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.