• Verkocht

Roptastate 15 8926 RL Leeuwarden Camminghaburen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 174.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de wijk Camminghaburen staat deze ruime tussenwoning. Deze woning beschikt over een royale woonkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Dit komt onder andere door de recht opgetrokken gevel aan de voorzijde. Tot slot is er een ruime diepe achtertuin. Alle ingrediënten voor een ideale starterswoning!

Camminghaburen is een wijk met vele voorzieningen. Een uitgebreid en compleet winkelcentrum, diverse scholen, speeltuintjes en kinderopvang, sportverenigingen en natuurlijk recreatiegebied De Groene Ster op loop- en fietsafstand van de woning. En pak je graag een terrasje in de stad? Dan ben binnen een kwartier in het centrum.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een portaal met meterkast en vervolgens de woonkamer die meteen ruimtelijk ervaren wordt. Er staat een houtkachel in de kamer, die een aangename warmte kan verspreiden. Vooral in de koude maanden is dit natuurlijk super! De begane grond is verrassend licht, mede door de tuindeuren in de achtergevel. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Achter de keuken vind je bijkeuken met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de achtertuin.

Terug in de woonkamer heb je een portaal met toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 mooie en ruime slaapkamers! De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en designradiator.

En tot slot de achtertuin. Gelegen op het noordoosten en verrassend diep! Hierdoor is er altijd wel een zitje te creëren in de zon en eventueel een speeltoestel voor kinderen.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in Camminghaburen
- Op goede afstand van voorzieningen, ring en centrum
- Verrassend diepe achtertuin
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en houtkachel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 5708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.