Jacques Urlusplantsoen 144 2324 LE Leiden Boshuizen

Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Dit comfortabele twee-kamerappartement op de eerste verdieping is perfect voor starters, senioren én jonge gezinnen! Het appartement is ruim opgezet en ligt op een toplocatie, dichtbij alle voorzieningen en het bruisende centrum van Leiden. De woning beschikt over een royale living, fijne keuken, zeer ruime slaapkamer, nette badkamer en ruim balkon op het oosten. Op de begane grond heeft u een ruime berging tot uw beschikking en voor het complex is er voldoende plek om uw auto te parkeren. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het appartementencomplex staat op een mooie locatie in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Voor het gebouw bevindt zich een groen binnenterrein met een leuk speelveld direct voor uw appartement, aan de achterzijde kijkt u uit over de voetbalvelden van sportpark Boshuizerkade. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Luifelbaan, met een populaire Albert Heijn XL supermarkt, verschillende bushaltes en een veelheid aan scholen en sportvoorzieningen. U fietst binnen vijf minuutjes naar de binnenstad en binnen tien minuten naar Leiden Centraal. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt binnen 5-10 minuten de A4 of A44 op.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. U vindt uw eigen berging in de onderbouw, zodat u hier gemakkelijk uw fietsen veilig stalt.

1e Verdieping:

U stapt het appartement binnen in een ontvangsthal met een flinke inbouwkast, toilet, open doorgang naar de keuken en deuren naar elke andere kamer. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt over het gehele appartement. De ruime woonkamer bestond vroeger uit twee kamers en strekt zich tegenwoordig helemaal over de breedte van het appartement uit. De grote ramen aan de balkonzijde maken de living heerlijk licht en bieden u overal groen uitzicht, een deur geeft toegang tot het balkon. Uw keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is eenvoudig ingericht en een raam zorgt voor lichtinval. Uw royale slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en bestond, net als de woonkamer, vroeger uit twee kamers. Een flinke raampartij zorgt voor veel lichtinval en biedt groen uitzicht. De badkamer is volledig betegeld en wordt door spotjes in het plafond verlicht. De badkamer is tevens uitgerust met een wastafel, wasmachineaansluiting en een ruime inloopdouche.

Buiten:

Uw ruime balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning (en woonkamer) uit. Door de ligging op het oosten kunt u hier al 's ochtends vroeg in de zon van een bakje koffie of thee genieten. Het balkon van de bovenburen zorgt voor een overkapping.

De bijzonderheden van deze woning:

- heerlijk ruim 2-kamer-appartement;
- gelegen op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden;
- groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
- royale woon- en slaapkamer;
- ruim balkon op het oosten;
- eigen berging op de begane grond;
- lift aanwezig;
- het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- openbaar parkeren;
- huismeester aanwezig;
- zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan);
- actieve V.v.E. bijdrage € 208,37 per maand inclusief voorschot stookkosten € 70,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.