• Verkocht

Haagplein 64 2311 AE Leiden Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fris, maar nu nog eenvoudig afgewerkt 2-kamerappartement aan de rand van het centrum van Leiden. Door de gunstige ligging (loop-/fietsafstand) ten opzichte van het centrum van Leiden, de Universiteit, het LUMC, het Bio Science Park, het NS-station Leiden Centraal en verbindingswegen naar de A4 en A44 is deze woning aantrekkelijk voor een scala aan doelgroepen; van universiteitsmedewerkers tot expats. Maar het appartement is natuurlijk ook uitermate geschikt als starterswoning.

Het complex waarin het appartement is gelegen is een zogenaamde corridorflat, hetgeen betekent dat de toegang tot de woning ligt aan een (gestoffeerde) binnengalerij. Niet alleen plezierig bij slecht weer, maar ook wel zo veilig. Er is een eigen, met een slagboom afgesloten, parkeerterrein voor de bewoners en aan het Galgenwater heeft het complex de beschikking over een groot afgesloten terras waar de bewoners gebruik van kunnen maken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een gezamenlijk afgesloten entree met brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift.
In de onderbouw treft u ook de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging aan.

Op de vierde verdieping bevindt zich vanuit de binnengalerij de toegang tot het appartement.
De hal geeft toegang tot de eenvoudige badkamer en de fijne lichte woonkamer met open keuken.
De keuken heeft een eenvoudig keukenblok. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met weids uitzicht over de stad, groen en water. Door de ruimtelijke indeling is er voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het balkon op het noordoosten. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en is ruim.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 40.70 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5.79 m²
- Externe bergruimte: 4.80 m²
- Inhoud: 136.10 m³
- Bouwjaar: 1973
- Verwarming met blokverwarming, warmwater middels een boiler
- Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE: € 173,10 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Rick Rijnbeek

Bel 071-8200011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.