• Verkocht

Hugo de Grootstraat 83 2311 XK Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*See for English below

Uniek en bijzonder wonen in een Rijksmonumentaal gebouw? Dan is deze maisonnette met eigen balkon zeker iets voor u! Dit bijzondere appartement is in 2008 gerealiseerd in een prachtig Rijksmonumentaal pand, wat in het einde van de 19e eeuw is ontworpen. Verder hebben de bewoners van dit appartementencomplex toegang tot een ruime sfeervolle binnentuin, alsmede een afgesloten fietsenstalling en berging.

Deze voormalige rechtenfaculteit is gelegen op een mooie locatie in het rustige en sfeervolle Vreewijk. Op slechts 5 minuten loopafstand van het prachtige en gezellige centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Prachtig entree met gewelven plafonds
- Moderne maisonnette met lichte ruimtes door de grote raampartijen en de hoge plafonds
- Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe open keuken met woon-/eetkamer met ruim 6 meter hoog plafond
- Moderne keuken voorzien van granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van Miele
- Op de tweede verdieping bevindt zich een vide, slaapkamer met badkamer en-suite en een balkon
- Badkamer in klassieke stijl voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
- Het gehele gebouw is een Rijksmonument
- De hele wijk is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Voorzien van videofoon
- Zowel de woning als de eigen berging zijn per lift te bereiken
- Actieve VvE: de bijdrage is € 177,12 per maand
- In de wijk is parkeren mogelijk met een parkeervergunning vor circa € 50,- per auto per jaar
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin
- Eigen balkon, gelegen op het oosten
- Veel privacy in de woning

Do you want to live unique and special in a listed building? Then this maisonette with its own balcony is definitely for you! This special apartment was realized in 2008 in a beautiful National Monument building, which was designed in the late 19th century. The residents of this apartment complex also have access to a spacious, attractive courtyard garden, as well as a closed bicycle shed and storage room.

This former law faculty is situated in a beautiful location in the quiet and atmospheric Vreewijk. Just a 5-minute walk from the beautiful and pleasant center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Beautiful entrance with vaulted ceilings
- Modern maisonette with bright spaces through the large windows and the high ceilings
- On the first floor is the luxurious open kitchen with living / dining room with a ceiling of over 6 meters
- Modern kitchen with granito counter top and various built-in appliances from Miele
- On the second floor there is a loft, bedroom with bathroom en-suite and a balcony
- Bathroom in classic style with a bath, 2nd toilet, washbasin and towel radiator.
- The entire building is a national monument
- The entire district has been designated a protected cityscape
- Equipped with videophone
- Both the house and the private storage room can be reached by elevator
- Active Owners Association: the contribution is € 177.12 per month
- Parking is possible in the district with a parking permit for around € 50,- per car per year
- Fully insulated and equipped with double glazing
- Beautifully landscaped communal courtyard
- Private balcony, located on the east
- Lots of privacy in the home

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.605
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 8788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vreewijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vreewijk

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.