• Verkocht

Oppenheimstraat 93 2313 JD Leiden Professorenwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* See for English below

Bent u op zoek naar een 2-kamer appartement gelegen in de geliefde Professorenwijk? Dan is dit appartement gelegen op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar het balkon, keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het tweede balkon, één slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de groene binnentuin.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij NS station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen en het park Cronesteyn. Op loopafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
• Ruime hal met inbouwkast en toegang tot alle vertrekken
• Lichte en ruime woon-/eetkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het
zuidwesten
• Dichte eenvoudige keuken met toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten
• Slaapkamer voorzien van vinylvloer
• Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
• Nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en separaat in de hal het toilet
• Op de begane grond bevindt zich een berging
• Parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning-/en of betaald parkeren)
• Grotendeels voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen
• Verwarming en warm water via CV installatie Vaillant combiketel uit 2006
• Energielabel C
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,= per maand

Are you looking for a 2-room apartment located in the popular Professorenwijk? Then this apartment located on the second floor is definitely worth a visit! The house has a bright living room with a wooden floor and French doors to the balcony, kitchen located at the front of the house with access to the second balcony, one bedroom at the rear of the house with a view over the green courtyard.

The house is conveniently located near Lammenschans railway station, local shops, sports facilities, childcare, various primary and secondary schools and the Cronesteyn park. Within walking distance you will find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
• Spacious hall with built-in closet and access to all rooms
• Bright and spacious living / dining room with a wooden floor and patio doors to the balcony facing southwest
• Dense simple kitchen with access to the balcony located on the northeast
• Bedroom with vinyl floor
• Possibility to create a second bedroom
• Neat bathroom with a walk-in shower, washbasin and separate toilet in the hall
• There is a storage room on the ground floor
• Parking in front of the door (parking permit and / or paid parking)
• Largely equipped with double glazing with plastic frames
• Heating and hot water via CV installation Vaillant combi boiler from 2006
• Energy label D
• Active Owners Association, contribution € 100, = per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 1344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.