• Verkocht

Tine van Dethstraat 51 2331 CD Leiden Kloosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tine van Dethstraat 51 Leiden

Licht en zonnig 3 kamer appartement (ca. 70.2 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 7e etage van een flatgebouw met lift en een eigen berging in de onderbouw.
In de wijk de "Stevenshof" op loopafstand van het recent verbouwde winkelcentrum de Stevensbloem en station de Vink en op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden en het Centraal station.

Dit appartement heeft leuk balkon met een schitterend en weids uitzicht en licht uitstekend op de zon (zuidwest).
Voorzien van 2 slaapkamers, een nette badkamer met luxe douchecabine en een open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Voor een groot deel voorzien van laminaat vlloeren.

In het complex is een lift aanwezig, het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, energielabel C.
Centrale verwarming en warm water via het stadsverwarmingsnet.

Er is een actieve VVE, de servicekosten bedragen thans ca. € 146,13 per maand.
Het complex is goed onderhouden en ligt aan de achterzijde aan een watertje.

Nabij het Stevenspark en op korte afstand van diverse sport- en recreatievoorzieningen en een gezondheidscentrum. Het Bio Science Park, diverse universiteitsgebouwen, het LUMC en diverse scholen zijn snel te bereiken, net als de uitvalswegen A4/N11 en A44.

Heerlijk wonen zonder zorgen.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, hal met dubbele lift en toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen. Bergingen.

7e Verdieping:
Ruime hal met meterkasten.

Indeling: appartement:
Entree, hal met vaste kast, bergkast, modern vrijdragend toilet, taps lopende woonkamer (ca. 7.02 x 5.46/3.10 m.) met toegang tot het zonnige balkon (ca. 5.46 x 1.58 m.) met een wijds uitzicht, moderne open keuken (ca. 3.15/2.70 x 2.01 m.) met diverse inbouwapparatuur o.a. vierpits gaskookplaat, afzuig/filterkap, oven (nieuw 2019), vaatwasser en koel-/vriescombinatie, 2 slaapkamers (ca. 5.37 x 3.38 m.) en (3.62 x 2.30 m.) beide met leuk uitzicht, nette badkamer (ca. 1.90 x 1.90 m.) voorzien van een luxe douchecabine met sproeiers, dubbel wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een bidet.

Bijzonderheden:
- licht 3 kamer appartement;
- ca. 70.20 m2 woonoppervlakte;
- op de 7e etage met een wijds uitzicht;
- mechanische ventilatie;
- centrale warmwatervoorziening;
- CV via het stadsverwarmingsnet;
- geheel dubbel glas;
- energielabel C;
- balkon op het zuidwesten;
- eigen berging op de begane grond van het complex;
- lift aanwezig;
- openbaar parkeren (gratis);
- erfpacht afgekocht tot 19 februari 2066;
- jaarlijkse administratiekosten erfpacht: ca. € 52,45 inclusief btw;
- actieve VVE, bijdrage € 146,13 per maand.

Aanvaarding: in overleg (ca. mei 2021);
Vraagprijs: € 269.000,00 kk

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.843
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6477
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275

VBO aankoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.