• Verkocht

Rapenburg 27 B 2311 GG Leiden Academiewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

* See for English below

Wilt u sfeervol en karakteristiek wonen aan de mooiste gracht van Leiden? Dan hebben wij midden in het historische centrum van Leiden deze bijzondere woning voor u! Dit prachtige Rijksmonument is voorzien van een statige gevel. Via de fraaie en indrukwekkende entree komt u via het monumentale trappenhuis op de 1e verdieping, daar bereikt u het geheel gelijkvloerse appartement. Sfeer en allure ademt u in bij binnenkomst van dit appartement.
Heeft u de wens om op het mooie Rapenburg te wonen dan is dit uw kans.

Dit karakteristieke grachtenpand is zeer gunstig gelegen: het Centraal Station ligt op loopafstand, en vanaf het huis tot bijvoorbeeld de Amsterdamse Zuidas is het slechts 30 minuten reizen, naar Schiphol tien minuten en naar Den Haag Centraal een kwartier. De woning ligt zeer centraal in de Randstad; uitvalswegen als A4, A44 en N11 (richting Utrecht) zijn gemakkelijk te bereiken. Het LUMC en Bio Science Park zijn slechts vijf minuten fietsen.

Op een steenworp afstand van deze mooie woning treft u de winkelstraten van Leiden, de Breestraat en de Haarlemmerstraat, met oa. diverse supermarkten. In de directe nabijheid bevinden zich tal van monumentale bouwwerken, zoals de Leidse Schouwburg, de Marekerk en Museum De Lakenhal. De wekelijkse markt op woensdag en zaterdag en een keur aan restaurants en terrassen bieden de nodige gezelligheid.

De feiten op een rij:
- Veel authentieke details in dit bijzondere Rijksmonument
- Fraaie entree met een marmeren lambrisering, sierlijk ornamenten plafond en een mooie trappenhuis
- Sfeervolle woonkamer met een imposant hoog plafond voorzien van grote balken. Een mooie sfeervolle schouw en prachtige raampartijen met authentieke luiken en fraai uitzicht over het Rapenburg
- Twee slaapkamers waarvan een slaapkamer met een vaste kast
- Een ruime slaapkamer voorzien van originele houten luiken, hoog plafond, originele schouw en mooi uitzicht over het Rapenburg
- De L-vormige keuken is voorzien van een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser
- Eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en er is plaats voor een was-/droog combinatie
- Mogelijkheid om te parkeren achter de woning. Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,=
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)
- Buitenschilderwerk zal in 2021 plaatsvinden
- Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand
- Eigen berging op de begane grond

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Would you like to live in an atmospheric and characteristic way on the most beautiful canal in Leiden? Then we have this special home for you in the middle of the historic center of Leiden! This beautiful national monument has a stately facade. The beautiful and impressive entrance takes you through the monumental staircase to the 1st floor, where you reach the completely ground-floor apartment. You will breathe in atmosphere and allure upon entering this apartment.
Do you wish to live in beautiful Rapenburg then this is your chance.

This characteristic canal house is very conveniently located: the Central Station is within walking distance, and from the house to the Amsterdam Zuidas, for example, it is only 30 minutes, to Schiphol ten minutes and to The Hague Central 15 minutes. The house is centrally located in the Randstad; highways such as A4, A44 and N11 (towards Utrecht) are easy to reach. The LUMC and Bio Science Park are only five minutes by bike.

A stone's throw from this beautiful home you will find the shopping streets of Leiden, the Breestraat and the Haarlemmerstraat, including. several supermarkets. In the immediate vicinity are numerous monumental buildings, such as the Leidse Schouwburg, the Marekerk and Museum De Lakenhal. The weekly market on Wednesdays and Saturdays and a variety of restaurants and terraces offer the necessary conviviality.

The facts at a glance:
- Many authentic details in this special national monument
- Beautiful entrance with marble paneling, ornate ornamental ceiling and a beautiful staircase
- Attractive living room with an impressive high ceiling with large beams. A beautiful atmospheric fireplace and beautiful windows with authentic shutters and a beautiful view over the Rapenburg
- Two bedrooms, one bedroom with a closet
- A spacious bedroom with original wooden shutters, high ceiling, original fireplace and beautiful view over the Rapenburg
- The L-shaped kitchen is equipped with an oven, an induction hob with extractor hood, a refrigerator and a dishwasher
- Simple bathroom has a bath, a washbasin and there is room for a washer / dryer combination
- Possibility to park behind the house. Parking space for sale separately for € 35,000
- Parking in front of the door (permit requirement and / or paid parking)
- Exterior painting will take place in 2021
- Active VvE, contribution € 160 per month
- Own storage room on the ground floor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.913
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1728
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN F 2664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

NVM aankoopmakelaar

Fick Makelaardij

Bel 071-5120006

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.