• Verkocht

Sigmaplantsoen 675 2321 KL Leiden Cronestein

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Als jij denkt aan een modern, fris en goed bemeten appartement dan roepen wij Sigmaplantsoen 675!

Het instapklare appartement is gelegen in een relatief nieuw complex (2015) op fietsafstand van het centrum. Het complex is niet voorzien van een gasaansluiting en heeft een duurzaam karakter die gedeeltelijk verwarmd wordt door middel van zonnecollectoren op het dak.

Binnenshuis kun jij direct de verhuisdozen uitpakken. Het moderne appartement heeft een ruim opgezette indeling, grote raampartijen, moderne keuken én badkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten.

Past bovenstaande bij jouw woonwensen? Maak dan alvast tijd vrij in jouw agenda want wie weet woon jij binnenkort op dit leuke adres.

Indeling
Duurzaam complex
Naast haar duurzaam karakter heeft het complex een moderne uitstraling en voorzien van een eigen berging op de begane grond, parkeerplaats en lift. Jouw nieuw thuis bevindt zich op de 2de woonlaag.

Modern en instapklaar
Warm welkom via de centrale entree met toegang tot alle vertrekken. Je geniet hier van een hoog instapklaar gehalte met een moderne afwerking zoals een doorlopende lichte laminaatvloer. Ook is de woning volledig geïsoleerd.

De woonkamer heeft een prettige afmeting waar je al snel een knusse zithoek creëert. De kantel-kiep raam/deur met toegang tot het balkon biedt veel lichtinval en maakt de ruimte compleet.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze heeft een rechte wandopstelling met witte fronten en donker werkblad. Leuk detail is de bijpassende eetgelegenheid met ruimte voor 6 gasten. Naast genoeg opbergruimte is de keuken voorzien van een keramische kookplaat met rvs-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van prima formaat. Verwacht ook hier een moderne, strakke afwerking en fijne raampartijen. De kleinste kamer wordt door de huidige bewoners als kastenkamer gebruikt maar is ook geschikt als kantoor- of logeerruimte.

De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien met een donkere tegelvloer, witte wandtegels en designradiator. Het wastafelmeubel heeft een verzonken donkere wasbak en de inloopdouche is voorzien van een glazen afscheiding.

Het toilet met fontein is een aparte ruimte toegankelijk via de hal. Ten slotte beschikt het appartement over een ruime berging voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. De meterkast bevindt zich naast de entree.

Het balkonleven
Het balkon is toegankelijk via de woonkamer. Deze heeft een fijn formaat met een omheining en zonligging op het zuidwesten. Plaats een gezellig zitje en geniet hier rustig van het zonnetje. Verder heb je nog de beschikking over een ruime berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinmeubels, fietsen en bijvoorbeeld een scooter.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 2015;
- Duurzaam gebouw wat gedeeltelijk verwarming heeft door middel van zonnecollectoren op het dak. De woning beschikt niet over een gas-aansluiting;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 minuten loopafstand;
- Met 5 minuten op de A4 richting Amsterdam en Den Haag;
- Op 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Leiden;

Omgeving
Het moderne appartement heeft een zeer centrale ligging op fietsafstand van het centrum. Toch geniet je hier van veel rust dankzij het water van de Kanaalweg, het tegenoverliggende park Cronesteyn en de ruime opzet van het complex. Verder is de bereikbaarheid uitstekend met het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 loopminuten en de A4 richting Amsterdam en Den Haag op 5 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.242
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

NVM aankoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.