• Verkocht

De Laat de Kanterstraat 30 b 2313 JV Leiden Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op bijzonder fijne locatie in de populaire jaren-'30 Burgemeesterswijk gelegen sfeervolle bovenwoning (type maisonnette) met o.a. 3 slaapkamers en een stukje tuin en een houten berging op de begane grond.

In de omgeving diverse voorzieningen, waaronder scholen (voortgezet- en middelbaar onderwijs), het centrum van Leiden op 10 minuten fietsafstand, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Openbaar vervoer op loopafstand. Station Leiden Lammenschans op 5 minuten fietsen. Aan de overzijde van de woning een buurtwinkel met in de ochtend vers gebakken brood.

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Kleine tuin aan voorzijde. Houten berging. Voordeur: Entree, hal met meterkast, trap naar verdieping.

- Eerste verdieping: Overloop. Ruime sfeervolle en lichte woonkamer met zithoek en erker aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Dichte keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Hangtoilet met fontein.

- Tweede verdieping: Overloop met c.v.-opstelling. Drie slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet (sanibroyeur).

De VvE is ingeschreven en wordt momenteel geactiveerd.

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN M 7563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
9 m² (4,2 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617
Een funda gebruiker
De Laat de Kanterstraat 30 b
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige intake en heel prettige begeleiding. Vanaf het eerste gesprek tot aan de afronding van de verkoop was de samenwerking geweldig. Geïnteresseerde kopers die hebben bezichtigd gaven aan dat dit op een heel aangename manier verliep. De uiteindelijke verkoop verliep uitstekend. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.